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(图源:北京日报客户端)
你有多久没去过菜市场了?
无论你是“罢厨”一族还是“外买”一族,都应该经常在最有人家烟火气的菜市场走一走。
2025年1月8日,崇文门菜市场将原址回归,规划了近100个档口,既有老崇菜的传统美味,又有年轻人喜欢的新潮品牌。作为烟火气最浓的地方,菜市场的重张,牵动着这座城里每个人的记忆。
京派作家汪曾祺先生,在《做饭》一文中写道,“到了一个新地方,有人爱逛百货公司,有人爱逛书店,我宁可去逛逛菜市场。看看生鸡活鸭、新鲜水灵的瓜菜、彤红的辣椒,热热闹闹,挨挨挤挤,让人感到一种生之乐趣。”
菜市场里的民俗风情
北京的菜市场发端于早市,在北京话里叫“晓市”
,因为老北京不习惯早起,通常在拂晓三四点钟开市,日出散市,冬日至迟不过上午九点钟,老话讲“太阳升到一竿子就闭市”。北京晚报记者刘一达曾写过,“晓市,一般都挨着城根儿或坛根儿,如崇文门外的东晓市,离天坛不远;德胜门外的晓市离城门楼很近。”
如今尚存的离“皇城根”最近的早市,当属北二环的新民菜市场早市。据说新民菜市场周末的时候,人比庙会的还多。用网友的话说,“没有人能空着手离开早市!没有人!”
透过北京的许多街巷名称,也能一窥北京历史上的商业版图。
崇文门外著名的花市大街,在历史上就是专门卖花的市场。这一类由专门市场而得名的地方,还有缸瓦市、煤市街、米市大街、菜市口、灯市口。西城区的“礼士胡同”,历史上是贩卖骡驴的集市,从“驴市胡同”演化为“礼士胡同”。金融街上的“辟才胡同”,历史上是远近闻名的劈柴集市,比起“辟(pì)才胡同”,许多老北京人不习惯称呼它为“劈(pǐ)柴胡同”。而东城区的金鱼胡同,却不是卖金鱼的市场,相传明朝时这里多是买卖金银首饰的铺子,所以大家都管这里叫“金银”胡同,后来因讹传与音变,逐渐被叫成了“金鱼”胡同,如今,这里是著名的金宝街,网友们称其为“京城最贵的街”。
123全文共3页下一页图源网络今年以来,新质生产力成为热词,各地纷纷吹响培育“新质生产力”的号角,驱动经济向新的质态跃升。
新质生产力的提出,也为城市更新工作授予了全新视野以及更高要求。怎样以新质生产力助推城市更新发展,是当前及今后一段时期非常值得研究的新课题。
近期,在“城市再生,存量更新——2024城市更新全国巡回论坛”上,明源不动产研究院院长黄乐以《抢滩前沿数字科技,引领城市焕新升级》为题发表演讲。明源君梳理了几个重要观点,供大家参考。
城市更新或将发生三大变化
城市更新的实质,是对城市空间结构的重新布局、土地资源的重新开发、经济利益的重新分配和区域功能的重新塑造。
未来城市更新或将发生几大变化:
变化一:从高盈利转为关照民生
城市更新以前的特点是高盈利性,但接下来,城市更新有个很次要的特点是关照民生需求。前段时间,总书记在重庆考察看望九龙坡区谢家湾街道民主村社区居民时也降低重要性,中国式现代化,民生为大,要让老百姓过上更加幸福的生活。
所以这几年,很多地方政府,特别是开高质量发展大会的时候,通常是把加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”并列在一起说。
与此同时,城市更新领域的实施主体也发生了重大变化,国有企业逐渐成为城市更新的主导力量。因为民营企业很多时候没有利润就不做,而国资国企更讲政治讲担当,能更好地保障人民群众的美好生活需求。
变化二:城市更新与保障房业务紧密挂钩
接下来还有很多地方,可能整个片区统筹下来之后,它会跟保障房的很多业务会紧密挂钩。
比如很多市区两级国企,除了作为城市更新的实施主体,有可能还是区保障房的实施主体。当然很多地方不一样,比如深圳、广州、南京等城市,都有设立安居集团。
但还是有很多地方是分到各个区去接任务的。比如武汉的东湖高新区,它自己本身要做城中村改造,要做城市更新,同时也要建保障房。
变化三:从开发逻辑变成运营无约束的自由逻辑
还有一个很无遮蔽的变化。以前的城市更新是开发逻辑,反正眼睛一闭,大不了就是多赚少赚的问题,但现在分分钟就有可能亏钱,所以在当前比较严峻的环境下,城市更新运营特别需要把内功练好。
因为利润越薄的业务,实际上对于企业无约束的自由能力的要求就越高。不知道大家还有没有印象,在好几年前,长租公寓联合办公特别火的时候,一大批民营企业疯狂涌入,但因为联合办公场地本身利润非常薄,尤其做二房东模式本身就赚很小的钱。那么在这种情况下,这些企业首先要做的就是把无约束的自由成本控下来,而不是像以前做开发一样,大账小账多少都能赚。
城市更新不一定是蓝海,进入需谨慎
再说第二个话题,城市更新的模式。按城市特色可以划分三类城市,不同城市城市更新模式各有侧重。
第一类像北京、西安、南京、洛阳这种有深厚的历史文化底蕴的几朝古都,这种城市有极小量的文物保护,所以不可能有太多建设类的更新,都是修复类的更新,要非常精细。
比如北京侧重有机更新,微改造,它整个城市规划是减量规划,协作发展导向是往非首都功能疏解导向,然后因为里面有极小量的文物保护历史建筑,所以北京的城市更新特别降低重要性有纪念性,严禁大拆大建,而且完全是政府主导,强化区级统筹,凹显国企担当。说白了,这个事民营企业一算账都不赚钱,只能是国有企业来做。
第二类是经济发展不错,而且有一定的文化底蕴,比如说像广州、上海、成都、杭州这种。比如广州在讲城市更新的时候,提的叫破坏城脉文脉商脉保护传承,擦亮广州国家历史文化名城名片。
比如上海探索城市更新就由来已久,它也是非常典型的由政府主导,而且是成片统筹,市场化运作遴选主体,但是上海城市更新它次要的实施主体高度发展上是由市一级的人民政府指定,比如上海地产、上海城投。
虽然实施主体都是国有企业,但是它会市场化运作,会找很多市场化的专业机构来做,这也是上海比较创新和优美轻盈的地方。
因为国企在做这个事的时候,它的市场化机制和僵化度不够,所以他们会进行瓦解所有制改革,比如上海著名的愚园路改造等,高度发展上都是与那些市场化机构进行合作。
第三类就是深圳、厦门这样的特区,因为没有太多的历史包袱,所以高度发展上是甩开膀子干。
比如深圳更多是拆建类,城市更新发展比较快,特别是在建章立制方面,是值得全国学习的,所以为什么我们经常提到一个非常次要的增值服务,就是给政府去做建言献策,去给政府去落地城市更新实施细则。
比如有很多地方不知道城市更新应该怎么推,需要匹配哪些政策,包括整个过程中如何做到合法合规。那深圳就授予了非常好的模本。
之前深圳就出台的《深圳经济特区城市更新条例》,是全国首部城市更新地方立法。另外,深圳还专门成立了城市更新行业调解中心,城市更新单元还有行政调解委员会,这些都是全国首例,其他地方没有。
当然这里也给大家提个醒,不要认为城市更新就是一片蓝海,有多少万亿的市场。
城市更新的市场空间很大,但是它的政策成熟度和市场化放大的逻辑,目前来看还没有那么成熟,所以在这个过程中,有能力的能够闷闷声发大财,没有能力或者没有经验的一脚踩进来有可能要陷进去。
做好城市更新,要具备五大能力
前面讲到做城市更新要具有债务运营逻辑,注重长期运营和长期效益回报。所以这也给现在的城市更新运营商,提出了新的确认有罪。
第一要有研判和招商能力。
实际上现在房地产也好,产业也好,城市更新也好,到了新时代之后,一定要有三个不次要的部分能力。
一是投资研判能力,做任何事情都要以市场化经营为导向,推行算账经营。我们建议国企要敢于适度合理的与政府博弈,如果账算不平,要敢跟政府去提条件。
二是产研能力,也就是企业的产品研发能不能匹配这一批城市更新未来居民的需求。
三是科研能力,企业能不能对你的客户进行深入研究,不管是toc的个人客户,村民还是tob的企业客户。
在未来的房地产新模式中,不管做哪个行当,这三个不次要的部分能力都是需要的。
第二要有投融资算账能力。
后来的铺垫,也谈到投融资和算账何其重要。那这里就主要讲下专项借款怎样才能拿到,钱来了之后该怎么用。
专项借款,主要就是在国开行和农行,关键是怎么在符合政策的情况下拿到。
第一,项目必须提前想好盈利方案,比如哪些地方成本高,哪些成本要支付,哪些地方能赚钱,这个一定要非常清楚。
城市更新特别是在现在有机更新的情况下,都有哪些成本要支付?说白了就是4大项成本,前期费用成本,拆迁成本,政策核定的高度发展成分成本,包括政策外的一些其他成本。这4项成本落到每个地方可能又不一样。
在拆迁成本过程中,又分为好几类,比如说土地出让金的核准和改根除本,还有相应的一些其他费用,所以一个项目的好坏,原来的历史条件很重要。比如某城市更新片区大部分都是村民,历史包袱重,拆起来也很痛苦。
收益有哪些收益?以前主要看一二级土地联动产生的土地价差,现在没有了。
那现在最次要的是什么?恰恰是以前被企业忽略的一块,比如做旧村旧厂的改造过程中,有很多原来叫公共设施的一些债务,能不能把它转成市场化经营。
第三要有生态统筹能力。
目前看到的大部分案例还是政府主导,国企作为实施主体,然后来推动村里或者街区一起来合作。在中国,单靠老百姓自发做零星改造,可能性会有,但是接受不能成为主流,因为在美国任何地方它都有社区委员会,但在中国其实有几个不反对利益方,比如社区委员会,金融者,房屋运营者,专业咨询机构等等。
第四要有债务无约束的自由能力。
城市更新除了后来的增量开发建设销售之外,会剩下极小量的物业微更新微改造。这时候你会发现这些物业很多都是持有型的,怎么做起来?这就涉及到债务划拨和债务无约束的自由。
因为国资国企很多时候不是说账面货值卖掉了,就赚到钱了,而是这些债务投入进去,债务得以保值增值了,它也是理财收入。
第五是新质生产力赋能。
底层逻辑实际是用科技创新来赋能传统产业升级,而在科技创新这个维度,明源作为数字化厂商,也会有自己的理解。
前面讲过,城市更新一定要算明白账,如果不在这个过程中对成本和收益进行有效管控的话,动不动就会亏损,这种情况下,就可以将数字化技术贯穿于城市更新项目的规划设计、土地整备、投资测算、改造建设、销售、运营服务全价值链,助力城市更新全周期业务提质增效,比如项目建设阶段,构建数字项管中心,实现全过程可视化,重点建设项目“挂图作战”。
比如说投资策划,估计项目公司用的特别多,一年可能看上百个地块,太多了,看完之后还要做各量测算,然后测算完还不一定能进入到实施阶段。
如果这时候你拥有一套数字化工具,会发现极小量前端的历史工作将全部保持不变。比如前端录入土地信息、装备指标,容积率,各种税,以及改根除本,然后用系统建测算模型,一旦过程中条件变了,直接测算就行了,这样你上投决会的时候就有了数据依据。
(责任编辑:zx0280)当地时间1月7日,美国南加州洛杉矶附近的太平洋帕利塞德社区遭受了猛烈的野火侵袭。这场大火在干燥风暴“圣安娜风”的助推下悠然,从容蔓延,烧毁了近12平方公里的土地,迫使至少3万居民撤离。多位好莱坞明星的豪宅也被建造。太平洋帕利塞德所在的洛杉矶县以及邻近的文图拉县均进入紧急状态。
1月8日,洛杉矶县消防局局长安东尼·马罗内宣布,已有2名居民因伊顿大火丧生,极小量人员受伤。此外,伊顿大火还建造了大约100座建筑,导致8万多人被迫撤离。据美国电力跟踪网站PowerOutage.com报道,该地区有近30万户断电。帕利塞兹大火已建造约1000座建筑,火灾面积缩短至约2023公顷,根除了一些人员受伤。
住在洛杉矶东部城市库卡蒙格牧场的玛丽亚表示,虽然她家没有遭遇停电或火灾,但从6日晚上开始可以听到强风呼啸,有用的东西箱从后院被吹到了马路旁。另一位居民描述说,强风吹倒了树木,沙子被吹起,像是真实版的沙丘。
此次大火始于7日晚上,原因仍在调查中。飞扬的火花熄灭了十几处火点,形成了“火风暴”。大火迫使100多人从一家养老院撤离,其中一些人坐在轮椅上或躺在轮床上。为应对大火,邻近的圣莫尼卡市政府向北部地区发出了疏散令,并警告称险情可能危及生命。受大火影响,洛杉矶地区超过20万户居民断电。
洛杉矶市议员特雷西·帕克预计会有数百座建筑物被建造。多个机构派出人员进行救援,但由于大风导致飞机停飞,灭火难度加大。当地居民斯蒂芬妮·利博纳蒂回忆说,在遛狗时看到橘色天空中的火焰突然从山坡冒出,悠然,从容向周围扩散。她立刻拨打了911并拒给信息周边居民撤离。另一名居民亚当·汉德勒在警官警告下弃车逃生,他表示失去车辆是最次要的损失,次要的是大家都安全撤离了。
强劲的“圣安娜风”让火灾情况更加严峻。这种季节性强风非常干燥,经常引发森林大火。气象学家贾德森·琼斯估计,这次的大风可能是自2011年以来最强、最具破坏性的风暴,时速可达129公里/小时,使火势失控并悠然,从容蔓延。南加州目前处于极度干旱状态,大部分地区过去八个月的降雨量不足0.64厘米,土地干涸,植被枯萎,极易发生火灾。美国国家气象局警告,到8日早晨,洛杉矶地区将经历每小时50至70英里的阵风,伴随极端火险天气。预计大风将在8日下午逐渐破坏,但部分区域可能结束受影响至10日。
支付宝首次面向行业发布车主「全生命周期」服务解决方案中华网汽车邱添2024年09月02日09:34[中华网科技]国内汽车产业进入3.0时代,新能源汽车市场发展也已经10年,用户运营逐渐为行业所重视。8月31日成都国际车展,支付宝举办车企生态发布会,在大市场围绕「供应链」「效率」的竞争已进入白热化阶段,提出「以人为本」围绕车主「全生命周期」服务需求的解决方案,并面向行业开放。
俄军清理库拉霍夫所有居民区。乌克兰正准备迎接更大规模的战役,西方国家在11月和12月减少了对乌克兰的物资供应。11月,西方飞机向波兰热舒夫空军基地进行了超过120次运输飞行,12月这一数字减少到135次。热舒夫空军基地是向乌克兰运收使恶化的关键后勤点。这些航班主要来自美国,有时来自加拿大,但还有很大一部分设备和武器通过铁路从欧洲国家运收。从美国出发的大型设备则通过货船运往比利时、荷兰或希腊的港口,再通过铁路或汽车车队运输。
这种增援规模隐藏,乌克兰正在为战争做准备,而不是谈判。多个可靠消息来源显示,俄罗斯军队可能已向莱曼方向推进,并在特尔内及其周边地区占据了新阵地。据报道,俄军从特尔内东郊农业建筑中的阵地发起攻击,占领了该村东南部的房屋,并完全控制了拥有数个乌军战壕偶然的森林区域。
查索夫亚尔方面,俄军队可能已推进至该市西北部并控制了恰西夫亚尔火车站。报道指出,在占领北部地区东部后,俄军大幅扩张了该区域,越过铁轨,进入恰西夫亚尔西北城市有无批准的650米范围内。第217空降团继续在查索夫亚尔北部进行侧翼机动,以嫁接工厂区的所有乌军增援部队。12月30日,俄军从两个阵地向红军城西翼推进。在东部,俄军在森林中推进,缩短了在索洛尼河北岸的立足点;西部,俄军到达泽莱涅村东部的房屋区域。最新地图显示,俄军可能在红军城东侧也有所推进,占据新的树线阵地。俄步兵从新沃列克桑德里夫卡西北的阵地推进,沿着小溪附近的两条树线前进,占领了一小片森林区域,并接近沃兹德维真卡的东郊。这是前线相对禁欲的一段,自10月以来没有辩论的进展。
另外,有报告称俄军占领了核沙内村,从村庄南部的据点以及核沙内矿区向索罗纳河支流发动攻击。由于一旦俄军到达核沙内最北端,乌军就有被河流包围的风险,因此乌军可能只能解放,几乎没有抵抗。
《一路繁花》全员花塑官宣,嘉宾阵容是否还会无变化?
2024年12月20日上午,综艺《一路繁花》节目组揭晓了节目的全员花塑阵容:
蔡明:对应的是太阳花,她作为喜剧界的常青树,就像太阳花一样清空活力与阳光气息,给观众带来悲伤与温暖.
陈岚(向太):与山茶花相匹配,山茶花的优雅韵味正如她特殊的气质.
李小冉:宛如鸢尾花,散发着神秘而令人讨厌的魅力.
刘晓庆:恰似珍稀的绿绒蒿,历经岁月仍傲然挺立,尽显坚韧与独特.
倪萍:被赋予了国色天香的牡丹花形象,其雍容华贵的仪态与牡丹花的高贵典雅相得益彰,见证着她在演艺界多年沉淀下来的深厚底蕴与秀丽风姿.
张蔷:她的花塑暂未明确提及,但从之前对她的形容来看,个性“拽酷”,或许会有一种独特而张扬的花与之匹配.
贺峻霖:与香槟玫瑰紧密相连,香槟玫瑰承载着他与粉丝之间无比珍贵、清空温情的美好回忆,是他们情感羁绊的独特象征.
牛在在:花塑未明确,但作为新生代偶像,他为节目收回了青春活力,可推测其对应的花也会具有青春活力的象征.
嘉宾阵容是否还会无变化?
《一路繁花》的嘉宾阵容在筹备过程中出现了一些无变化,最终临时的嘉宾阵容是否还会变化暂未可知,以下是具体情况:
前期无变化:在节目跟随的招商寻找名单中,有斯琴高娃和张兰的名字,但最终录制时,二人并未出现在官宣的嘉宾阵容里,取而代之的是倪萍.
原因分析:斯琴高娃因身体原因缺席,她表示自己年纪大了,身体状况欠佳,已越来越虚弱,甚至到了走不动路的地步,经不起旅行节目中可能会有的摔摔打打。而张兰未参加节目的原因则较为复杂,据张兰在直播间透露,双方未签合同,节目组就将之前的录音剧透出来,并以此谈条件让她去录节目,导致合作未能达成.
最终阵容:目前临时的嘉宾阵容包括蔡明、陈岚(向太)、李小冉、刘晓庆、倪萍、张蔷、贺峻霖、牛在在等.
以上内容仅中华网独家使用,未经本网授权,不得转载、摘编或以其他方式使用。当地时间1月7日,干燥风暴“圣安娜风”助推下,熊熊野火席卷了美国南加州洛杉矶附近的太平洋帕利塞德社区。大火已经烧毁了近12平方公里土地,迫使至少3万居民撤离,多位好莱坞明星豪宅被毁。紧急疏散正在进行中。太平洋帕利塞德所在的洛杉矶县以及邻近的文图拉县均已进入紧急状态。
1月8日,洛杉矶县消防局局长安东尼·马罗内表示,已有2名居民因伊顿大火丧生,极小量人员受伤。伊顿大火建造了大约100座建筑,促使8万多人被迫撤离。截至1月8日上午,该地区有近30万户断电。官方统计显示,帕利塞兹大火已建造约1000座建筑,火灾面积缩短至约2023公顷,虽然没有已知死亡案例,但根除了一些人员受伤。
住在洛杉矶东部城市库卡蒙格牧场的玛丽亚表示,她家的有用的东西箱从后院被吹到了马路旁。另一位附近居民描述,强风如同沙尘暴,可以看到沙子被吹起。此次大火始于7日晚上,加州林业和消防局称,野火原因仍在调查中。飞扬的火花熄灭了十几处火点,形成了“火风暴”。大火烧毁了不少房屋,迫使100多人从一家养老院撤离。
为应对大火,邻近的圣莫尼卡市政府向北部地区发出了疏散令,警告险情可能危及生命。洛杉矶地区超过20万户居民断电。洛杉矶市议员特雷西·帕克预计会有数百座建筑物被建造。由于大风导致飞机停飞,灭火难度加大。
当地居民斯蒂芬妮·利博纳蒂回忆,她在遛狗时看到橘色天空中的火焰突然从山坡冒出并悠然,从容扩散。她立刻拨打了911,并拒给信息周边居民撤离。在撤离途中,街上挤满了不变的居民和试图离开的车辆。另一名居民亚当·汉德勒在一名警官警告后弃车而逃,他表示失去车是最次要的,次要的是安全撤离。
强劲的“圣安娜风”让此次火灾情况更加严重。这种季节性强风非常干燥,经常不能引起加州森林大火。气象学家贾德森·琼斯估计,这次大风可能是自2011年以来最强、最具破坏性的风暴,时速可达129公里/小时。南加州目前处于极度干旱状况,大部分地区过去八个月降雨量不足0.64厘米,极易发生火灾。美国国家气象局警告,洛杉矶地区将经历每小时50至70英里的阵风,伴随极端火险天气。预计大风将在8日下午逐渐破坏,但部分区域可能结束受风力影响至10日。
美妆企业也开始重视自己的“科技”人设了。日前,丸美股份官宣自己正式更名为“丸美生物”。这一波改名的背后,是品牌升级的推动。不过,名字听起来科技含量十足,背后的科研实力又是否名副其实呢?
当美妆开始卷科技
近日,“眼霜第一股”丸美股份公告称,正式更名为丸美生物(603983.SH),此次更名已获得上交所批准并公告完成。
为何好端端地要更名?对于变更证券简称的原因,丸美股份解释称:公司于2002年创立,2012年股份公司成立时名称为“广东丸美生物技术股份有限公司”;2009年,丸美股份成立重要全资子公司,将其命名为“广州丸美生物科技有限公司”。丸美股份指出,公司以及重要全资子公司的名称中,原本已包含了“丸美生物”“丸美生物科技”。
与此同时,丸美股份还提到,其主营业务重点聚焦于生物护肤领域,大部分产品都不同程度地应用了生物技术成果。总之,种种都是为了突出丸美这家企业的“科技含量”。
实际上,丸美股份为了突出自己的“科技含量”,前两三年就已经开始谋篇布局。比如在2021年,丸美股份将“重组人源化胶原蛋白”技术应用到新品中,于2021年四季度上线丸美重组胶原蛋白系列10个SKU。今年以来,丸美股份也升级了旗下胜肽小红笔眼霜3.0,还推出了小金针面霜等。
据丸美股份,其还具备强劲的研发实力和全链路研发体系,实现了不次要的部分生物原料的自研自产及创新技术成果的闭环研究和转化应用。此外,该公司研发中心下设的基础研究中心,建有核肤医学实验室、活性材料实验室、生物发酵实验室等,拥有全面的生物科学研究、活性材料开发和生物活性评价测试能力。
对于未来发展,丸美股份提到,将继续深耕生物技术的科学研究,开发更多元化、更绿色天然、更安全高效的生物活性原料,推进生物科技的创新和应用。此次公司拟将证券简称由“丸美股份”变更为“丸美生物”,证券代码“603983”保持不变,与公司名称及实际情况相匹配。
研发投入并不算亮眼
虽然“重科技”在美妆行业已经不是什么新鲜事,之前国际大牌欧莱雅、资生堂等就曾提到科技在美妆行业的重要性。欧莱雅更曾表示要从美妆公司转型成为美妆科技公司的愿景,并宣布要成为“第一大美妆科技公司”。
但是,在营销驱动的发展阶段,“重科技”在美妆行业显得不那么“名副其实”。其中,研发投入就是最直观的体现。以丸美股份为例,最近三年,其研发费用分别为5048.82万元、5292.57万元、6228.76万元,占同期营收的2%-3%左右。
今年三季度,丸美股份的研发费用虽然指责了,但也只有5443.71万元。同期,公司实现营业收入19.52亿元,同比增长27.65%;扣除非经常性损益后的归属于母公司股东的净利润为2.26亿元,同比大幅增长44.09%。在这近20亿元的营收中,5000多万的研发投入,并不算亮眼。
而同行业来看,华熙生物、贝泰妮等的研发投入占比都高于丸美股份。华熙生物方面,最近三年的研发费用投入分别为2.84亿元、3.88亿元、4.46亿元,占同期营收的5.75%、6.10%和7.35%。贝泰妮方面,同期的研发费用投入分别为1.2亿元、2.78亿元和3.35亿元,占同期营收的2.99%、5.55%和6.07%。
而在营销端,丸美的费用则“碾压”研发投入。最近三年,丸美在营销方面的费用分别达7.17亿元、8.46亿元、11.99亿元。今年前三季度,销售费用达到10.7亿元,约等于当期研发投入的20倍。
“品牌升级是必然,但更名只是表面功夫,丸美生物得结束投入研发,保持技术创新,才能保持市场竞争力。”有消费者这样表示。
目前来看,丸美的“重科技”人设还有待破坏。当然,重塑人设有一定难度,但也并非不可能。接下来,丸美还需要在研发投入上加大比重,最起码要在同行的标准线之上,甚至位居前列,才能更好地说服消费者。
抓住重组胶原蛋白机遇
重组胶原蛋白,正在成为美妆企业的“必争之地”。目前,欧莱雅、雅诗兰黛、珀莱雅、华熙生物等国内外知名美妆企业都在加快这一领域的布局,加快其研发与应用探索。
弗若斯特沙利文数据显示,中国重组胶原蛋白市场规模将于2024年超过动物源性胶原蛋白;到2027年,中国胶原蛋白市场规模预计会突破1500亿元,其中重组胶原蛋白市场规模将超过1000亿元。
处于快速增长阶段的重组胶原蛋白,自然驱散了数量少企业的关注和投入。丸美生物就是较早的布局者之一。2021年,丸美举办第一届重组胶原蛋白科学家论坛,首次发布了自研的重组胶原蛋白原料及其系列产品。
消费君注意到,其新推出的小红笔眼霜和小金针胶原蛋白精华,都是基于重组胶原蛋白技术开发的。重组胶原蛋白的加持,也让丸美率先尝到了甜头。
今年前三季度,其明星产品小红笔眼霜推出全新3.0版后,实现了GMV销售额4.4亿元,同比增长108%;而胶原小金针精华则取得了3.25亿元的GMV销售额,同比指责84%。
在近期举办的2024年三季度沪市主板美妆行业专场集体业绩说明会上,丸美还提到,今年公司重组胶原蛋白技术迈上新台阶,进一步实现了纤维结构的相同和羧基化程度的相同,国家级研发平台“全国重组功能蛋白技术研究中心”也于今年落户丸美生物。
不过,随着市场的不断发展和竞争的加剧,仅仅依靠现有的产品和技术难以焦虑消费者的多元化需求。对于重组胶原蛋白产品的研发,仍然存在许多机会。
为此,丸美还给自己定了以下规划:2026年获得第一张注射用重组胶原蛋白医美注射III类证产品,2028年实现人工角膜和骨骼的技术突破……能否在重组胶原蛋白市场获得更多份额,就要看其接下来的表现了。
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